Vente Maison 3 pièces 112 m2 Rouxmesnil-Bouteilles (76370)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 112 m 2
- Terrain 2800 m 2
- Favoris
Rouxmesnil-Bouteilles (76370). Maison familiale / bon état / idéale 1er achat
Maison traditionnelle achevée en 2000 idéalement située sur la charmante commune de Martin-Église, à moins d'un kilomètre de toutes les commodités et commerces, bénéficiez d’un cadre paisible tout en profitant de la proximité du centre-bourg.<br /><br />Implantée sur une belle parcelle d'environ 2800m², cette maison d'environ 112m² habitables comprend : <br />Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un séjour-salon lumineux de 43m², une cuisine aménagée-équipée et un WC séparé. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage : un palier dessert deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage.<br /><br />Vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 71m² composé d'un garage pour deux véhicules, une buanderie, un cellier, un atelier, une cave et des espaces de rangement.<br /><br />À l'extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest vous offrira d'agréables moments de détente avec une vue imprenable sur Martin-Église et son environnement verdoyant.<br /><br />Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une très belle cheminée, les fenêtres sont en double-vitrage, les volets sont en bon état, la fibre optique est desservie, l’assainissement est au tout-à-l’égout.<br /><br />La maison est en très bon état général. Un enduit sur le mur en contrebas de la terrasse est à prévoir.<br /><br />Taxe foncière raisonnable : 1178€/an.<br /><br />En résumé :<br />Une élégante maison familiale, distinguée par sa belle construction, avec un potentiel de 4 chambres, idéalement située dans un environnement paisible et agréable. Ses volumes généreux et son sous-sol total en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à saisir sans tarder : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 2800 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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