
Chers investisseurs,<br /><br />Dans le coeur historique de Rouen, avec la Cathédrale comme voisin,<br /><br />Miguel NUNES FERREIRA, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de type studio de 20m2 de surface Carrez, avec cuisine séparée de la pièce de vie.<br /><br />Situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une copropriété d'après-guerre très bien tenue, l'appartement est sublimé par un balcon depuis lequel on a le sentiment de pouvoir toucher la Cathédrale de Rouen.<br /><br />L'appartement est vendu loué pour 580€ charges comprises (incluant l'eau froide et le chauffage collectif), soit 515€/mois hors charges.<br /><br />Taxe foncière : 656€ dont 80€ de taxe d'ordures ménagères.<br /><br />Locataire sérieux en place depuis 3 ans.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur