Vente Immeuble 60 m² Dieppe (76200)

Dieppe (76200). IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS / CENTRE-VILLE DIEPPE

Immeuble de rapport situé en hyper-centre ville de Dieppe, entre la Grande Rue et la plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Le bien dispose de 4 lots loués pour une rentabilité locative immédiate, avec un total de loyers de 15384€ par an (1282€/mois), soit un rendement attractif de 10,4% brut et 8,7% net (après déduction taxe foncière).<br /><br />L'immeuble comprend :<br /><br />- Au RDC : Garage 1 voiture loué 80€/mois.<br />- Au 1er étage : Studio entièrement rénové, loué meublé 500€/mois (dont 10€ de provisions sur charges)<br />- Au 2e étage : Studio, loué meublé 400€/mois (dont 10€ de provisions sur charges)<br />- Au 3e étage : Studio, loué en nu, 337€/mois (dont 15€ de provisions sur charges)<br />- Au 4e étage : Grenier avec possibilité de transformation en habitable (hauteur sous toiture suffisante)<br /><br />Une cour fermée complète le bien et offre de multiples possibilités. <br /><br />Aspects techniques : Compteurs électriques et eaux individuels pour chaque lot et chauffage électrique individuel. <br /><br />Taxe foncière : 2489€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543