Vente Appartement 4 pièces 106 m2 Le Havre (76600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 106 m 2
- Favoris
Le Havre (76600). T4 bis 106 m² - Terrasse parc, garage- Félix Faure
Appartement T4 bis de 106 m² avec terrasse sur parc arboré, situé dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et funiculaire vers la ville basse).<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle à manger et d'un salon avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d’un dégagement avec de nombreux rangements desservant une salle de bains, une salle de douche et trois chambres.<br /><br />Atout majeur : une terrasse d’environ 24 m² avec vue directe sur le parc arboré de la résidence, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.<br /><br />Le bien bénéficie également d’un garage privé avec porte motorisée, ainsi que d’une cave et d’un séchoir, des annexes particulièrement appréciées dans le secteur.<br /><br />La copropriété fait l’objet de travaux d’isolation thermique par l’extérieur déjà votés et financés, dont la réalisation prochaine permettra d’améliorer le confort et la performance énergétique.<br /><br />Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.<br /><br />Idéal résidence principale familiale ou projet patrimonial.<br /><br />Charges de copropriété : environ 373 € par mois, incluant le chauffage, l’eau chaude ainsi que l’entretien des espaces verts de la résidence.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 106 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1964Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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