Vente Maison 6 pièces 152 m² Préaux (76160)

Préaux (76160). MAISON DE CHARME avec Dépendance aménagée

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 152 m² habitables sur sous-sol complet, édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d’environ 3 900 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon avec insert, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un WC, permettant une vie de plain-pied.<br />À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 23 m² pouvant être divisée en deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace grenier.<br /><br />Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet d’environ 91 m², comprenant garage double, buanderie/chaufferie, cave à vin et espaces de stockage.<br /><br />La propriété dispose d’une dépendance indépendante d’environ 20 m², composée d’une pièce de vie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une chambre en mezzanine.<br />Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre d’hôtes, location courte durée, activité professionnelle ou logement indépendant pour un proche.<br /><br />Le terrain, plat, clos et paysagé avec soin, offre un cadre préservé et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. L’exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Cette maison de charme, bien pensée et construite avec des matériaux de qualité, saura vous séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490