Vente Maison 6 pièces 139 m2 Beaubec-la-Rosière (76440)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 139 m 2
- Terrain 62400 m 2
- Favoris
Beaubec-la-Rosière (76440). Authentique corps de ferme ancien avec dépendances et 6,2 ha attenants – Proche Forges-les-Eaux
À quelques minutes de Forges-les-Eaux, dans un environnement rural calme et sans vis-à-vis, découvrez ce véritable corps de ferme de caractère, idéal pour un projet agricole ou de vie à la campagne, à seulement 45 minutes de Rouen et 1h30 de Paris.<br /><br />Organisé autour d’une cour, cet ensemble comprend de nombreux bâtiments anciens (granges, étables, annexes…), développant environ 500 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation : élevage, activité équestre, stockage, transformation ou diversification agricole.<br /><br />La propriété se distingue également par la présence d’un ancien four à pain indépendant, témoin du passé rural du lieu, ainsi que par son authenticité préservée et son fort potentiel de valorisation.<br /><br />Les 6,2 hectares de pâtures attenantes, d’un seul tenant et avec accès direct depuis la ferme, constituent un atout majeur pour tout projet d’élevage ou d’exploitation agricole.<br /><br />La maison d’habitation, d’environ 140 m², propose quatre chambres et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la propriété.<br /><br />À proximité des commodités et de producteurs locaux, ce bien séduira les porteurs de projets à la recherche d’un ensemble agricole complet, authentique et évolutif.<br /><br />Un bien rare, pensé avant tout pour un projet de ferme ou d’activité rurale.<br />Photos retouchées par IALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 21000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 62400 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- G : 479Consommation d'énergie (DPE)
- F : 73Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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