Vente Maison 6 pièces 117 m2 Sotteville-lès-Rouen (76300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Terrain 138 m 2
- Favoris
Sotteville-lès-Rouen (76300). MAISON NEUVE 117m2 CENTRE VILLE SOTTEVILLE LES ROUEN
Maison Contemporaine 2025 - Prestation haut de gamme - Emplacement privilégié à Sotteville-Lès-Rouen<br /><br />Idéalement situé dans une rue calme à seulement 120 mètres des commerces, banques, métro, transport en commun et du marché, cette maison contemporaine neuve de 117 mètres habitable offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. <br /><br />Dès l'entrée : vous serez séduit par une superbe pièce de 46,50 m2, baignant de lumière, comprenant un séjour, salon et cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Un espace de rangement et garage de 21,20 m2 viennent compléter ce niveau. ce dernier prolonge également une cour intime, idéal pour vous moments de détente.<br /> <br />A l'étage, l'espace de nuit révèle des prestations soignées: <br />- Un palier de 10,80 m2 organisant <br />- Une chambre suite parentale 14,50, un dressing de 6,50 m2 & sale de douche moderne-WC, balcon.<br />- Trois chambres environs 12m2<br />- Une salle de bain contemporaine, parfaitement intégrer à l'esprit moderne de la maison <br /><br />Prestations et confort :<br />- Cuisine équipée<br />- Volets roulants électriques centralisés<br />- Parquet à l'étage<br />- Chauffage par pompe à chaleur air & eau<br />- Construction neuve aux normes actuelles<br />- Matériaux de qualité et finitions soignées<br />- Garage et espace de rangement carrelé <br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- DPE classé A<br />- Frais de notaire réduit 2 à 3 %<br />- Garantie décennale<br /><br />Rapport qualité / prix très intéressant : 335 000 € net vendeur<br /><br />Une maison rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable, moderne à proximité immédiate de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Régis MASCOT, Tél. : 0607122010, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 950 829 408
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 138 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2025Année de construction
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