Vente Maison 5 pièces 143 m2 Saint-Sauveur-d'Émalleville (76110)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 143 m 2
- Terrain 1170 m 2
- Favoris
Saint-Sauveur-d'Émalleville (76110). Grange réhabilité de 143 m² sur un terrain de 1 170 m² avec vie de plain-pied
Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne grange pleine de caractère de 143 m2 habitable. Implantée sur un terrain de 1 170 m², cette propriété offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution rare grâce à son vaste grenier aménageable.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette maison.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose de :<br /><br />- une belle entrée de 8 m²<br />- une lingerie de 12 m²<br />- des toilettes indépendants<br />- une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ( belle baie fixe )<br />- un vaste séjour-salon de 47 m² <br />- une chambre parentale permettant une vie de plain-pied<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois belles chambres :<br /><br />- une chambre de près de 18 m²<br />- une chambre de 15 m²<br />- une chambre de 13,5 m²<br /><br />Un très grand grenier aménageable vient compléter l’étage et représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : salle de bains, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.<br /><br />Les atouts :<br />- DPE : D<br />- cuisine aménagée et équipée de 2021<br />- assainissement conforme et récent<br />- vie de plain-pied possible avec une suite parentale<br />- très grand grenier aménageable<br />- taxe foncière attractive : seulement 658 € par an<br /><br />Les informations techniques :<br />- borne de recharge pour véhicule électrique<br />- poêle à bois installé en 2020 avec un rendement énergétique de 82 %<br />- fosse septique neuve de janvier 2026 avec cuve de 4000 L<br />- chauffage électrique à l'étage<br />- 2 cumulus<br />- porte d’entrée récente<br />- baies vitrées fixes récentes à l’entrée et dans la cuisine<br /><br />Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 143 m2Surface
- 1170 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1870Année de construction
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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