Vente Maison 5 pièces 119 m² Maromme (76150)

Maromme (76150). MAROMME LA MAINE - 4 CHAMBRES

Située dans le secteur résidentiel de LA MAINE à Maromme, cette maison de 119 m² est édifiée sur une parcelle de 716 m².<br />À proximité des ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES et des commerces, elle offre une configuration adaptée à une VIE DE FAMILLE.<br />Au premier étage, vous découvrirez un SÉJOUR lumineux avec CHEMINÉE insert, une CUISINE INDÉPENDANTE, une CHAMBRE ainsi qu'une SALLE DE BAINS et son WC séparé.<br />À l'étage supérieur, trois CHAMBRES supplémentaires, dont une avec point d'eau.<br />Le rez-de-chaussée accueille un grand GARAGE, une CAVE ainsi qu'une chaufferie.<br />Un BALCON, une TERRASSE et un JARDIN plat complètent l'ensemble.<br />L'exposition SUD apporte une belle luminosité tout au long de la journée.<br />Des travaux énergétiques ont été chiffrés afin d'améliorer les performances du logement jusqu'à un DPE B, avec un budget estimé à environ 45 000 € comprenant une ISOLATION EXTÉRIEURE, une POMPE À CHALEUR, une VMC et un ballon thermodynamique.<br />Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution dans un secteur apprécié de Maromme.<br />FONCIER : 2 200 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur