Vente Appartement 2 pièces 35 m² Drancy (93700)

Drancy (93700). A QUELQUES PAS DU MARCHÉ DE DRANCY

Situé dans le quartier prisé du Vieux Drancy, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable et authentique. Très proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet emplacement privilégié bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une accessibilité idéale pour les résidents.<br />Cet appartement de type 2 en duplex, présente une surface habitable d'environ 23 m² parfaitement agencée ; la cuisine moderne aménagée reste entièrement équipée (plaque électrique, four encastré, hotte, micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et lave-linge séchant). La chambre mensardée bénéficie de nombreux placards muraux.<br />Ce bien compact et fonctionnel est agrémenté d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. <br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement astucieux et sa situation géographique avantageuse.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur