Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Le Pré-Saint-Gervais (93310)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Le Pré-Saint-Gervais (93310). 3 PIECES + CAVE + PARKING
Au Pré-Saint-Gervais, situé en lisière de la commune des Lilas, à 8 min à pied du métro, ligne 11 "Porte des Lilas" permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 min.<br />Situé au rez-de-chaussée sans vis-à-vis d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce trois pièces de 65 m² avec cave et parking en sous-sol.<br />L'appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisiné séparée de 8m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un salon de 18m², de deux belles chambres de 10&12m², d'une salle de bains et de wc séparés. L'appartement est en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour le moderniser et pour passer les fenêtres en double vitrage.<br />Les + de cet appartement :<br />- Appartement au calme<br />- Place de parking et cave en sous-sol<br />- Nombreux rangements<br />- Pas de vis-à-vis<br /><br />Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !<br />Possibilité de louer cet appartement 1300e/mois HC environ.<br /><br />L'appartement est situé au Pré-Saint-Gervais, à proximité de toutes les commodités, à 8min à pied du tram et du métro et 11 min à pied de la Mairie des Lilas.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- F : 355Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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