Vente Maison 10 pièces 186 m2 Aubervilliers (93300)
- Pièces 10
- Chambres 8
- Salles de bains 8
- Surface 186 m 2
- Terrain 255 m 2
- Favoris
Aubervilliers (93300). investissemenr locatif clé main 11% Brute!;
Investissement locatif clé en main – 11 % de rendement brut !<br /><br />, aux portes de Paris, découvrez cette maison de 225 m² (186 m² habitables) entièrement rénovée par architecte, sans travaux à prévoir. Elle offre 8 chambres avec salles d’eau privatives, une grande pièce de vie conviviale, un jardin de 145 m², une cuisine équipée et un sous-sol aménagé.<br /><br /> Déjà exploitée en colocation avec 8 jeunes actifs en place, elle génère 65 892 €/an de revenus locatifs. DPE B, isolation thermique extérieure, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique : performance énergétique optimale.<br /><br />Le DPE passera en A en 2026.<br /><br /> Quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du métro (ligne 7), tram et bus.<br /><br /> Rentabilité, sécurité, zéro travaux : une opportunité rare à saisir !<br /><br />Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 186 m2Surface
- 255 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 8Nombre de salles de bains
- 8Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiMeublé
- B : 74Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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