







EXCLUSIVITÉ – MONTREUIL<br /><br />À 12 min à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et à deux pas du futur tramway, découvrez ce 4/5 pièces de 84 m² situé boulevard Aristide Briand, au calme absolu car en bâtiment central donnant sur les espaces verts de la résidence avec gardien.<br /><br />En double exposition Est et Sud, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur jardin, il bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un double séjour semi-ouvert sur cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un bureau (ou chambre d’enfant) avec possibilité d’une 4e chambre.<br />Faible charges : 287€/mois inclus chauffage, eau chaude et eau froide<br /><br />Résidence bien entretenue et arborée.<br />Grand box fermé de 21 m² en option : 25 000 €.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur