Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Épinay-sur-Seine (93800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Épinay-sur-Seine (93800). ÉPINAY-SUR-SEINE – AVENUE GALIENI - T2 DE 41m2
OPPORTUNITÉ HABITATION : INVESTISSEUR / PROFESSION LIBÉRALE – T2 AVEC BALCON + CAVE<br /><br />ÉPINAY-SUR-SEINE – Avenue Galliéni<br /><br />Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires (moins de 10 minutes à pied), ce T2 de 41 m² offre un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement se compose de :<br /><br />• Une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon<br />• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon<br />• Une chambre<br />• Une salle de bains avec WC<br /><br />Une cave ainsi qu’une place de stationnement non nominative complètent ce bien.<br /><br />- Usage mixte possible : habitation ou profession libérale (activité autorisée)<br /><br />- Travaux à prévoir – idéal pour optimiser la rentabilité ou créer un espace sur mesure<br /><br />- Opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour habiter, investir ou exercer votre activité.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1965Année de construction
- B : 55Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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