Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 300 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

Le Blanc-Mesnil (93150). BOULANGERIE – PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT

Située au Blanc-Mesnil, dans un quartier dynamique de la ville, cette boulangerie pâtisserie artisanale bénéficie d'une forte affluence grâce à sa clientèle fidèle et régulière. Idéalement positionnée, cette affaire prospère offre un chiffre d’affaires stable et rentable, environ 332 000 € par an. Avec un local bien entretenu et du matériel en parfait état, la reprise de l'activité est facilitée. De plus, un appartement inclus dans le bail commercial offre une commodité supplémentaire pour le gérant.<br /><br />Ce fonds de commerce de 300 m², comprenant 3 pièces, est une opportunité idéale pour un professionnel cherchant à s'établir dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Les activités autorisées sont exclusivement la boulangerie et la pâtisserie. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus) et les écoles, cet emplacement en ville offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère et pérenne. Un dossier complet et des informations détaillées sont disponibles sur demande pour toute personne intéressée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € HT + 3 350 € TVA, soit 338 350 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 318 250 € HT + 0 € TVA, soit 318 250 € TTCHonoraires d'agence : 16 750 € HT + 3 350 € TVA, soit 20 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur