Vente Maison 7 pièces 145 m2 Neuilly-sur-Marne (93330)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 347 m 2
- Favoris
Neuilly-sur-Marne (93330). 7 pièces / 4 chambres / bureau / 145 m2 / jardin / combles / garage /stationnement
SAFTI IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale bien située, à proximité immédiate de la gare, des écoles tous niveaux, des commerces et des bords de Marne (moins de 10 minutes à pied) <br />En très bon état général, elle permet une installation immédiate et efficace grâce à ses 4 chambres complétées par un bureau et de beaux espaces annexes.<br />Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace ouvert de 75 m2 : entrée, pièce d’accueil, bureau, salle à manger, cuisine aménagée salon lumineux ouvert directement sur le jardin paysagé. Sur ce niveau : des WC avec lave-mains et une buanderie/chaufferie également.<br />À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres dont 1 avec sa propre salle de bains, 3 d'environ 12 m2 bénéficiant de rangements et 1 chambre plus intimiste (environ 7 m2) idéale pour chambre bébé, dressing ou bureau complémentaire. Une salle d'eau et des WC séparé complètent ce niveau.<br />Les combles de 60 m2 en surface utile, sont accessibles par escalier béton et offrent une surface pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de rangements ou encore un coin nuit selon les besoins.<br />À l’extérieur, la maison exposée Est/Ouest, s'organise avec son jardin paysagé sans vis à vis agrémenté d’une terrasse. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Les PLUS : chaudière à condensation 5 ans- huisserie double vitrage PVC 2008 - toiture controlée en 2025<br />Les PLUS PLUS : 8 minutes à pied de la Gare RER A - Ecole Maternelle et Elémentaire à proximité- à 5 minutes de AUCHAN - à 700 m des bords de MarneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 347 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1958Année de construction
- OuiParking
- E : 254Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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