Vente Appartement 2 pièces 58 m² Amiens 80090 (80090)

Amiens 80090 (80090). Appartement F2, Cave et Garage

APPARTEMENT + GARAGE + CAVE <br />Situé dans la charmante ville d'Amiens (80090) rue du vicomte de Bragelonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au troisième étage, offrant proximité avec divers points d'intérêts tels que les cliniques et l'hôpital. Sa localisation privilégiée assure un accès aisé aux commodités du quotidien mais aussi une vue dégagée et agréable.<br /><br />À l'extérieur, ce bien comprend un GARAGE, une CAVE, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour ses habitants. Par ailleurs, l'isolation extérieure réalisée il y a 5 ans ainsi que la réfection des communs et le changement des portes d'entrée d'appartements, viennent garantir un cadre de vie agréable et bien entretenu. <br />Pas de travaux prévu dans la copro dans les années avenir.<br />Entrée sécurisée dans le Bâtiment avec Badge VIGIC et vidéophone.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 58 m² se compose d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine aménagée de 9,25 m², d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construit en 1970, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chauffage par réseau de chaleur Amiénois, Robinet thermostatique sur les radiateurs et ballon d'eau chaude 150 L viendront compléter le confort de cet appartement<br />Les charges de copro de 1920 euros par an comprennent l'eau, le chauffage et les charges communes à la copro( Fond de travaux, entretien des communs...) .<br />Des photos de Home staging virtuel ont été ajoutés afin de vous aider à vous projeter, notamment sur le séjour.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur