Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 165 m² Coulonvillers (80135)

Coulonvillers (80135). Restaurant avec murs et fonds – Saint-Riquier (80)

Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival de musique renommé, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement privilégié au centre du bourg (face à l'Abbaye).<br /><br />L’établissement se compose d’une salle chaleureuse de 45 couverts et d’une jolie terrasse de 40 places. La cuisine, récente et entièrement équipée, permet une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire.<br /><br />À l’étage, un appartement T3 en duplex de 90 m² offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce à vivre ouverte, deux chambres dont une suite parentale.<br /><br />**Licence IV – Accessibilité PMR – Ticket moyen : 25 € – CA : 95 k€ – Fort potentiel de développement.**<br /><br />Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : Pouvant amener à une exonération des charges patronales.<br /><br /><br />MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix du fonds portant le numéro de mandat 757741 et présenté à 94 500€ FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 272 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 274 760 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur