Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 275 m² Ochancourt (80210)

Ochancourt (80210). Locaux professionnels modulables au cœur du Vimeu

Cet ensemble immobilier d’architecte (1972), érigée sur une parcelle de 1839 m², développe plusieurs espaces de travail modulables comprenant 6 bureaux, une salle d’attente, une kitchenette et une cave.<br />Toutes les cloisons non porteuses peuvent être supprimées pour réinventer les espaces.<br /><br />Une partie des bureaux est déjà louée. Ce bien peut être vendu avec ou sans ses locataires déjà en place. <br /><br />Le bien bénéficie d’un confort optimal : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau, adoucisseur et fibre optique.<br />Son parking privé de 15 places assure un accueil confortable pour collaborateurs et clients.<br /><br />Convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, comptable ou de services, ou à un investissement patrimonial ou pourquoi pas à usage d'habitation.<br /><br />Une adresse stratégique offrant visibilité, rentabilité et flexibilité.<br />* Revenus locatifs potentiels supérieurs à 4 000 € par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 240 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 243 080 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC (5.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur