Vente Bureau & Local commercial 14 pièces 352 m² Amiens 80090 (80090)

Amiens 80090 (80090). Locaux commerciaux de 352 m² en 2 espaces distincts

Locaux commerciaux de 352 m² divisés en deux espaces distincts.<br /><br />Le premier espace, de 112 m², est déjà loué à 1 000 € HT par mois, offrant un revenu immédiat. <br /><br />Le second espace, de 240 m², se compose de 11 bureaux allant de 12 à 19 m² chacun. <br /><br />Le chauffage est électrique et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager ces locaux aussi bien en bureaux qu'en d'autres types de commerces.<br /><br />Chaque partie dispose de ses propres toilettes et d'une entrée indépendante, garantissant une flexibilité d'usage et une adaptation facile à différents projets professionnels.<br /><br />Une cuisine est présente dans un dès local et vous avez la possibilité d'en refaire une dans l'autre.<br /><br />N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 6 048 € TVA, soit 384 048 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 347 760 € HT + 0 € TVA, soit 347 760 € TTCHonoraires d'agence : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur