Vente Maison 7 pièces 128 m² Nibas (80390)

Nibas (80390). A vendre maison idéale premier achat /investisseur

Belle opportunité – Fort potentiel au calme avec dépendances ! ?<br /><br />Située dans un environnement paisible, au cœur d’un bourg avec tous commerces, crèche et écoles , cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de projets et de nature.<br /><br /> Deux maisons sur une même parcelle – idéal résidence + projet locatif !<br /> Maison principale (47 m²) :<br />Habitable immédiatement, parfaite pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre.<br /><br /> Seconde maison (82 m²) :<br />À rénover entièrement, elle offre un fort potentiel d’aménagement : extension de l’habitation principale, création de gîtes, investissement locatif… laissez libre cours à vos envies !<br /><br /> Extérieurs et atouts supplémentaires :<br /><br />Terrain d’environ 350 m², agréable et verdoyant<br />Nombreuses dépendances, dont une avec arrivée d’eau <br />Cadre calme tout en restant proche des commodités<br /><br /> Les + qui font la différence :<br /><br />Double habitation = potentiel de rentabilité<br />Idéal projet gîtes / location saisonnière<br />Possibilité de créer un espace de vie sur-mesureLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur