Vente Immeuble 400 m² Estrébœœuf (80230)

Estrébœœuf (80230). Opportunité Rare : Terrain avec ancien bâtiment industriel à fort potentiel

? Opportunité Investisseur / Artisan : <br />Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier industriel offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, réhabilitation complète).<br /><br />? Caractéristiques Principales :<br />Terrain : Une parcelle généreuse d'environ 1 858 m².<br /><br />Bâti : Un bâtiment industriel d'environ 400 m² (prévoir travaux de rénovation/réhabilitation).<br /><br />Viabilisation : Terrain déjà en partie viabilisé.<br /><br />?? Les Atouts :<br />Usage Flexible : Idéal pour une activité artisanale, un centre de logistique ou un projet de réhabilitation.<br /><br />Sécurité : Configuration permettant facilement la mise en place d'un service de gardiennage.<br /><br />Espace Extérieur : Large zone de manœuvre ou de stockage extérieur grâce à l'emprise du terrain.<br /><br />? Prix : 86.000€ FAI<br />DPE : Non soumis (bâtiment industriel sans système de chauffage fixe).<br /><br />L'avis de l'expert : Un foncier de cette taille avec un bâtiment existant est une denrée rare. Le potentiel pour créer un site sécurisé avec gardiennage est un vrai plus pour la protection de vos marchandises ou matériels.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.<br />? Nathalie: 06 59 86 28 60<br />#batimentindustriel<br />#artisans<br />#GardiennageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur