Vente Maison 6 pièces 120 m2 Villebrumier (82370)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 546 m 2
- Favoris
Villebrumier (82370). Une maison aux multiples possibilités à découvrir à Nohic
Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent à la vente cette maison pleine de potentiel, située au cœur de Nohic, charmant village du Tarn-et-Garonne, où vous profiterez de toutes les commodités essentielles à pied : école maternelle et élémentaire, commerces de proximité, restaurant,... Un cadre de vie paisible, à seulement 8 minutes de Fronton et Villemur, 20 minutes de Montauban, et à moins de 40 minutes de Toulouse.<br /><br />La maison, construite dans les années 70, a été pensée pour offrir différentes possibilités d'usage grâce à sa division en deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante, mais communicant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une deuxième habitation vous attend : une cuisine neuve, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.<br /><br />Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 540m2, constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets.<br /><br />Un garage d'environ 25m2 carrelé avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.<br /><br />Cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie : accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, installer une activité professionnelle, envisager un projet locatif, ou tout simplement profiter d'une grande maison familiale modulable.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 546 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- E : 292Consommation d'énergie (DPE)
- G : 92Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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