SOUS-OFFRE !!! Située à quelques minutes à pied du centre de Montbartier, cette maison individuelle récente conjugue confort moderne, espace de vie lumineux et environnement paisible, à mi-chemin entre Montauban et Toulouse. Elle se compose de : Une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing Une seconde salle de bains, WC indépendant Un cellier/buanderie pratique pour le quotidien Prestations & confort : Normes RE2020 de 2023 : isolation renforcée, confort thermique et faible consommation Menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur thermodynamique performant Terrain de 882 m² avec accès privatif et assainissement en micro-station Possibilité d'ajouter une piscine creusée sur le côté de la maison de 4 x 8 Assurances Décennales - Dommages / Ouvrages Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le ca