Vente Maison 5 pièces 154 m² Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)

Saint-Étienne-de-Tulmont (82410). ST-ETIENNE-DE-TULMONT Maison de 154 m² sur terrain en partie constructible de plus d’1 hectare

Familles ou investisseurs !<br /><br />Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes seulement des commodités, cette maison familiale des années 70 séduira les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité.<br /><br />D’une surface d’environ 154 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.<br /><br />* À l’étage, la lumière traverse un séjour convivial avec cheminée ouverte, ouvrant sur la campagne environnante, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.<br />* Le sous-sol complet, semi-enterré, abrite deux chambres supplémentaires et un WC, d'autres pièces laissent libre cours à vos projets : espace de travail, studio indépendant, salle de loisirs ou atelier.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos et arboré d' environ 10 340 m², où se mêlent prairie, arbres et mare naturelle — un véritable havre de paix.<br />Une grande dépendance d’environ 100 m² au sol complète l’ensemble : parfaite pour les camping-cars grâce à sa belle hauteur sous toiture, un artisan ou un passionné de bricolage.<br /><br />Le terrain, partiellement constructible, offre également la possibilité de diviser plusieurs parcelles ou d’imaginer un nouveau projet.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique seront à prévoir, mais la maison offre un potentiel rare dans un cadre aussi paisible.<br /><br /> Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la nature, sans renoncer à la proximité des services.<br /><br />Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur