Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 381 m² Castelferrus (82100)

Castelferrus (82100). A saisir fonds de commerce

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs !<br /><br />Idéalement situé, aux abords de la ville de CASTELSARRASIN sur un axe très passant garantissant une visibilité optimale.<br />Ce fonds de commerce offre aujourd'hui une activité de type auberge avec une restauration gastronomique Restaurant et Traiteur Mariages – Séminaires qui attire une clientèle fidèle et constante ainsi que de nombreux touristes toute l'année. <br /><br />Emplacement Optimal:<br />- A l'entrée de la ville tout en étant dans un cadre verdoyant<br />- A 1 km du péage autoroutier<br />- Doté d'un très grand parking d'environ 400 m² pouvant accueillir plusieurs bus<br />Espace de vente d'environ 381 m² comprenant:<br />- une terrasse d'environ 50 places<br />- deux salles de réception d'environ 70 places au total<br />Equipements:<br />- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec sa grande chambre froide <br />- Une plonge, plusieurs réserves et pièces de stockage, une lingerie et une cave<br />- Mobilier et stock inclus<br />Chiffre d'affaire :<br />- En constante évolution <br />- Activité de traiteur en place et grandissante (groupes, mariages et séminaires)<br />- Activité de portage repas <br />- Détails financiers disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux<br />- Accompagnement possible pour la transition<br />Cet immeuble sera vendu avec les murs, le prix des murs n'étant pas compris dans le prix affiché.<br /><br />Agences, mandataires, j'accepte l'inter-agence !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur