Vente Maison 6 pièces 127 m2 Lauzerte (82110)
- Pièces 6
- Chambres 2
- Surface 127 m 2
- Terrain 45 m 2
- Favoris
Lauzerte (82110). Investissement Locatif à Lauzerte Maison de Village à Rénover
Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.],vous invitent à investir au cur de Lauzerte, magnifique bastide médiévale du Quercy Blanc, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, située à seulement 1h15 de Toulouse. Située dans une petite impasse piétonne empruntée par les pèlerins du chemin de Saint-Jacques et les visiteurs, la maison profite d'un environnement authentique et chargé d'histoire. L'accès se fait par le passage historique de la barbacane, offrant un point de vue remarquable sur la vallée un véritable atout charme pour une future location saisonnière ou un pied-à-terre. La maison : 3 niveaux à repenser entièrement Vendue libre d'occupation, elle se compose aujourd'hui comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine : env. 10,49 m² Pièce de vie : env. 15,68 m² Espace complémentaire en demi-niveau : env. 10,15 m² (idéal pour coin salon ou bureau) 1er étage : Pièce palière : env. 10,22 m² Chambre : env. 18,70 m² Salle de bain : env. 6,13 m² 2ème étage : Pièce palière (sans fênetre, mais il est envisageable d'installer un velux) env. 10,20 m² Grande chambre à aménager d' env. 26 m² avec mezzanine ( 20 m² supplémentaires à exploiter) Surface généreuse, volumes exploitables, potentiel réel après rénovation. Travaux réglementation La maison nécessite une rénovation complète : -Mise aux normes électrique, plomberie, isolation -Création d'un système de chauffage performant Non soumis au DPE (bâtiment non habité depuis plusieurs années). Idéal pour investisseur recherchant un projet avec du cachet et une rentabilité locative (longue durée ou saisonnière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 45 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- A rénoverEtat général
Particularités
- OuiMurs mitoyens
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