












Située sur la commune de Caussade, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 200 m², édifiée en 1998 sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m².<br /><br />La maison se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée attenante à un cellier donnant accès à un double garage isolé et motorisé. La pièce de vie lumineuse et spacieuse s’ouvre sur une véranda confortable; Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, de deux chambres, dont une suite avec salle de bain et WC, ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant servir de dressing et un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Prestations : Piscine bâtie refaite à neuf <br /> Panneaux solaires récents (pour productions)<br /> climatisation réversible<br /> chemin goudronné<br /> pool house et wc extérieur<br /> cabanon en bois<br /> portail électrique avec visio<br /> puits<br /><br />Possibilité d'acquérir 1500m² d terrain supplémentaire attenant constructible.<br /><br />Taxe foncière 2996€<br /><br />Maison parfaitement entretenue, avec matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur