Vente Maison 6 pièces 115 m2 Saint-Clair (82400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Favoris
Saint-Clair (82400). Maison 3/4 Chambres + cour et garage
Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l’entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65)<br /><br />À seulement 10 minutes de Valence-d’Agen, découvrez cette maison de caractère d’environ 115 m², idéalement située à l’entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.<br /><br />Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d’opportunités.<br /><br />La maison offre aujourd’hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d’imaginer :<br />• une habitation principale<br />• et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires).<br /><br />Agencement actuel :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Cuisine<br /><br />Espace repas convivial<br /><br />Petit salon<br /><br />Pièce d’environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnel<br /><br />Cour intérieure agréable et intime<br /><br />Étage :<br /><br />Trois chambres (dont deux en enfilade)<br /><br />Salle d’eau<br /><br />Garage d’environ 30 m², idéal pour stockage ou véhicule.<br />Au-dessus du garage : vaste volume aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement ou de projet complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1400Année de construction
- F : 393Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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