Vente Maison 7 pièces 145 m2 Castelferrus (82100)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Surface 145 m 2
- Terrain 450 m 2
- Favoris
Castelferrus (82100). Immeuble mixte - habitation et commerce
Située à Castelsarrasin, à deux pas du centre ville , des commerces et des écoles .<br />Venez découvrir cette maison mitoyenne avec commerce de plus de 300m2 implantée sur une parcelle de 450m2.<br />Ce bien situé sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec plus de 300m2 exploitable , dont 145m2 habitables et 33 m2 de boutique idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur.<br />La partie habitation vous offre un double séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée. Å l’étage vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, une pièce pouvant faire office de bureau,salle de jeux ou chambre d’enfant ainsi qu’un futur séjour de plus de 60m2 à terminer . <br />Vous découvrirez également des combles aménageables, un joli jardin avec terrasse et dépendances ainsi qu’un garage attenant.<br />Concernant la partie commerciale, ce bien dispose d’une boutique en rez-de-chaussée d’environ 33m2 bénéficiant d’un bon emplacement et de nombreuses possibilités ( commerces, bureaux, professions libérales ou transformation en espace habitable selon projet ). Actuellement exploité en boulangerie, il dispose également d’un grand laboratoire avec son très beau four à pain .<br />Ce bien est idéal pour un investisseur ou commerçant souhaitant allier vie privée et vie professionnelle.<br />Une opportunité avec un fort volume exploitable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 450 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1930Année de construction
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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