






Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent… <br /><br />Situé place Nationale, véritable emblème de la ville, cet appartement de 60 m² vous offre une vue exceptionnelle et dégagée sur toute la place.<br /><br />Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement réhabilité, cette adresse rare allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, desservant : une grande pièce à vivre lumineuse. (Possibilité de créer une mezzanine) , une cuisine ouverte sur l’espace à vivre, un dégagement donnant sur un WC indépendant et une salle de bain. <br /><br />Le charme opère immédiatement :<br />Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée…<br />Autant d’éléments qui rappellent l’âme et l’histoire de ce lieu unique.<br /><br />Ici, vous n’achetez pas simplement un appartement…<br />Vous devenez propriétaire d’un morceau du patrimoine montalbanais, au cœur d’une place entièrement rénovée, vivante et recherchée.<br /><br />Un bien idéal pour :<br />une résidence principale de caractère<br />un pied-à-terre de standing<br />ou un investissement patrimonial de qualité<br /><br />Un bien rare sur le marché.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur