Vente Maison 8 pièces 180 m2 Montauban (82000)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 180 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Maison de 180m2 avec garage et 2000m2 de jardin clôturé
Située sur les hauteurs de Saint-Martial, dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison de 180 m² sur deux niveaux. Idéalement placée, elle se trouve à moins de 2 km des écoles et commerces, avec un accès à la rocade en seulement 2 min.<br /><br />La propriété dispose d’un magnifique jardin arboré de 2 000 m², entretenu et entièrement clôturé.<br /><br /><br />Au rez-de-jardin (à rafraîchir) : Un grand garage de 30 m², un séjour avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et une chambre. Ce niveau, inutilisé depuis longtemps, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.<br /><br /> 1er étage (prêt à vivre) : Un séjour, une cuisine, 3 chambres de 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur air-eau performante. Accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur.<br /><br />Ce bien modulable est parfait pour une grande famille ou pour la création de deux logements indépendants. Un fort potentiel à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1961Année de construction
- OuiParking
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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