Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 380 m² Rivières (81600)

Rivières (81600). Dpt Tarn (81), à vendre proche de GAILLAC Bar - Brasserie

Dans le triangle dor - Toulouse Montauban Albi dans lun des plus beaux villages de France, le plus vieux bistrot du village fortifié, sur le circuit des bastides « sport nature culture » au cur dune cité médiévale, labellisée « Grand site dOccitanie ». FDC BAR BRASSERIE LICENCE IV TABAC BOUTIQUE tenu depuis plus de 25 ans avec clientèle fidèle de proximité et de tourisme. Laffaire développe (sans publicité), un chiffre daffaires moyen denviron 450 K pour un EBE moyen retraité denviron 200 K (famille). Surface globale dexploitation environ 350 M2, superbe terrasse panoramique et ombragée (50 à 80 places), salle de restaurant et Bar (30 à 40 places), Cuisine ouverte bistrot brasserie, RDC bas réserve, grand plateau à réhabiliter au 1er étage 100 M2 (appartement de fonction ou projet professionnel de type Hôtellerie de charme-gîte-chambres dhôtes ). Forte dimension patrimoniale. Plusieurs stratégies de travail possibles selon projet repreneur : diverses variantes testées en changeant les ampli