Vente Maison 9 pièces 210 m2 Montdurausse (81630)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 210 m 2
- Terrain 6483 m 2
- Favoris
Montdurausse (81630). Maison familiale 210 m2 - 6 pièces - Gîte 120 m2 - Piscine
Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur les collines de Montgaillard, dans le Tarn. La maison, construite dans les années 1900, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière. En effet, en plus de la maison, profitez d'un gîte de 120 m2!<br /><br />Le Charme de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui<br />Menuiseries récentes (2019) pour une excellente performance énergétique.<br />Isolation des combles refaite en 2021 pour un confort optimal.<br />Toiture en bon état, aucun travaux à prévoir.<br />Chauffage assuré par une pompe à chaleur et production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique.<br />Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne.<br /><br />Deux Maisons, Deux Espaces<br />Maison principale de 210 m² avec de beaux volumes et des matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, et cheminées.<br />LE PLUS:<br />Un gîte indépendant de 120 m², parfait pour des séjours en famille, entre amis ou pour une activité de location saisonnière.<br /><br />Extérieurs Exceptionnels<br />Sur un terrain de 6000 m², profitez de :<br />Une grange et un abri voiture extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.<br />Un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les collines, pour un cadre de vie paisible et ressourçant.<br />Une piscine bâtie, carrelée, pour une détente absolue, sous le soleil!<br /><br />Un Cadre Idéal<br />Située à Montgaillard, cette propriété est entourée de nature et offre un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités locales et des sites touristiques du Tarn.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette propriété unique, combinant charme, confort moderne et un potentiel incroyable !<br /><br />Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 384 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17280 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 6483 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 110Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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