Dans le secteur très recherché de la Capélanie, à deux pas des transports et des écoles, venez visiter cette magnifique maison neuve de plain-pied, offrant une vue imprenable.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente selon vos envies.<br />Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d’un système de chauffage écologique alliant une chaudière à granulés et des panneaux solaires.<br />Un vaste sous-sol de 180 m² ainsi qu’un terrain agréable et bien exposé viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur