Vente Maison 14 pièces 530 m2 Teulat (81500)
- Pièces 14
- Chambres 11
- Surface 530 m 2
- Terrain 730 m 2
- Favoris
Teulat (81500). Ensemble immobilier d’exception 530 m² - Emplacement ultra-rare, sans vis-à-vis
En plein cœur du centre historique de Lavaur, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, se cache un ensemble immobilier d’exception de 530 m² habitables. C’est un lieu unique, alliant charme patrimonial, confort moderne et potentiel d’investissement rare sur ce secteur très recherché.<br /><br />Lavaur, idéalement située entre Toulouse et Albi, attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs séduits par son dynamisme économique, son cadre de vie qualitatif et son patrimoine vivant. Ville en développement constant, elle voit son marché immobilier se renforcer, et les biens de caractère comme celui-ci s’y font extrêmement rares.<br /><br />La propriété s’articule autour d’une majestueuse maison principale de 230 m² avec jardin paysager, piscine et garage, parfaite pour une résidence familiale d’exception. À cela s’ajoutent quatre appartements indépendants aux surfaces généreuses : un premier de 95 m², rénové avec goût, un second de 90 m² lumineux et fonctionnel, un troisième de 54 m², et enfin un dernier de 43 m², offrant des revenus immédiats.<br /><br />Ce patrimoine immobilier constitue une opportunité rare à Lavaur, capable de répondre à plusieurs projets : résidence principale de prestige avec compléments de revenus, maison partagée entre proches ou encore investissement locatif sécurisé et diversifié. Les quatre appartements réunis génèrent déjà près de 3 000 € de loyers mensuels, garantissant une rentabilité attractive sur un marché où la demande locative est constante.<br /><br />Un bien unique et exclusif, conjuguant prestige, discrétion et rendement, au cœur d’une ville en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 798 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 39900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 530 m2Surface
- 730 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 11Nombre de chambres
- 1860Année de construction
- D : 204Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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