Vente Maison 12 pièces 310 m2 Florentin (81150)
- Pièces 12
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 310 m 2
- Terrain 4868 m 2
- Favoris
Florentin (81150). Proche centre ville Albi - Maison de Maitre - 12 pièces
À 5 minutes d’Albi, entre prestige, charme et nature : Maison de Maître à découvrir sans tarder !<br /><br />Amoureux de briques, de belles pierres et de caractère, cette maison de maître de 1850 est un véritable coup de cœur. Dans un bourg de quelques maisons, au calme de la campagne de Castelnau-de-Lévis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes du centre historique d’Albi, et à deux pas du Golf de Lasbordes.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère : 310 m² habitables environ, répartis sur une bâtisse en T, entourée d’un magnifique parc arboré de près de 5000 m², agrémenté d’arbres centenaires, d’un verger, d’un bassin et d’un puits en pierre. Le terrain est piscinable et les deux pigeonniers restaurés, les 300 m² de dépendances en pierres, sur deux niveaux, laissent place à mille projets.<br /><br />L’intérieur séduit par son authenticité : hauteurs sous plafond, planchers d’époque, poutres apparentes, cheminées... Un subtil mélange d’élégance et de caractère.<br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall qui dessert les pièces de réception : salon, séjour, cheminée, cuisine indépendante, ainsi que de nombreuses pièces annexes (buanderie, chaufferie, lingerie, salle d’eau, cellier…).<br /><br />À l’étage, un palier spacieux mène à 3 grandes chambres (15 à 26 m²) et un appartement privé avec chambre, dressing, salle de bain et WC.<br />Les combles isolés offrent un beau potentiel d’aménagement, dans une charpente traditionnelle qui ne demande qu’à être sublimée.<br /><br />Cette demeure unique est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie rare, paisible et inspirant.<br /><br />Proximité immédiate d’Albi, du golf, et accès rapide à Toulouse (45 min).<br />Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté et les possibilités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 39000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 310 m2Surface
- 4868 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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