Vente Maison 1 pièces 55 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Terrain 37 m 2
- Favoris
Le Verdier (81140). Appartement clé en main idéal pour activité Airbnb à Castelnau-de-Montmiral
Appartement clé en main idéal pour activité Airbnb à CASTELNAU-DE-MONTMIRAL<br /><br />Vous rêvez de lancer votre activité Airbnb sans avoir à tout créer de zéro ?<br />Cet appartement entièrement rénové, décoré avec goût et vendu meublé, est prêt à accueillir vos futurs voyageurs. Vous n’aurez rien à faire, juste à prendre le relais !<br /><br />Situé au cœur du charmant village de CASTELNAU-DE-MONTMIRAL, ce loft chaleureux et fonctionnel offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, coin repas et salon confortable séparé du coin nuit par une verrière élégante, une charmante salle de bains avec toilettes et enfin un cellier très pratique.<br /><br />Les prestations sont de qualité : fenêtres double vitrage, visiophone, bien isolé, boîte à clés sécurisée pour les arrivées autonomes, et garage privatif : un vrai atout rare dans le village !<br /><br />L’appartement est exploité en location saisonnière depuis plusieurs années avec une excellente rentabilité non spéculative mais réellement complémentaire. <br />En effet, après déduction de toutes les charges listées ci-dessous, le revenu net s’élève à environ 3 200 € de bénéfice annuel (en 2024) et à fin août de cette année, nous sommes déjà au même bénéfice que 2024, c'est de bonne augure donc ! <br /><br />Électricité : 1400€<br />Eau : 200€<br />Taxes foncières : 500€<br />Assurance habitation : 313€<br />Prêt immobilier et assurance : 3680€/an (cette charge dépendra de votre montage financier)<br />Internet : 420€<br />Consommables : 600€ (à vous de gérer votre façon de faire)<br /><br />Un revenu complémentaire stable, idéal pour un particulier souhaitant diversifier ses revenus sans se lancer dans de gros investissements.<br />Le bien sera vendu avec tout le mobilier en excellent état ainsi que le planning de réservations déjà en cours : vous reprenez une activité prête à fonctionner, dans un bien parfaitement entretenu et apprécié des voyageurs au vue des commentaires que reçoit à chaque fois ce logement.<br />A noter, que ce bien a déjà été loué pendant 3 ans en longue durée avec un loyer de 650€/mois, tout est possible donc !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7140 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 55 m2Surface
- 37 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- E : 286Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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