Vente Maison 9 pièces 269 m2 Florentin (81150)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Surface 269 m 2
- Terrain 23500 m 2
- Favoris
Florentin (81150). LONGÈRE XIXE RÉNOVÉE AVEC GÎTE, DÉPENDANCES ET 2 HA DE TERRAIN PROCHE ALBI
AXE ALBI- CORDES - À 10 minutes au nord d'Albi, superbe longère en pierres du XIX? siècle d'environ 270 m², entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, comprenant de nombreuses dépendances sur plus de 2 hectares de terrain. Un cadre calme, avec vue sur un lac et la campagne tarnaise. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 135 m² et d'un gîte en activité d'environ 133 m². L'ensemble est de plain-pied. Habitation principale - Elle offre un vaste salon de 58 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée, un cellier et un débarras. - Une terrasse exposée sud-ouest d'environ 42 m² offre une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. - Une terrasse orientée est, un garage et une grange permettant une extension rapide complètent ce premier ensemble. Le gîte - Il se compose d'une vaste entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon d'environ 36 m², une cuisine équipée, une buanderie et 2 WC indépendants. - Une terrasse couverte avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse exposée nord-ouest viennent compléter cet ensemble. Dépendances et extérieurs - Un sous-sol complet comprenant plusieurs dépendances ravira les bricoleurs, collectionneurs ou travailleurs indépendants. Un hangar de stockage voisin, non inclus dans la vente, pourrait être mis à disposition partiellement pour l'installation d'écuries. Informations complémentaires - Bien d'une rare qualité à quelques minutes de la cité épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Humanité par l'UNESCO - Chauffage : poêle à granulés, convecteurs, climatisation et insert dans le gîte - Rénovation totale réalisée entre 2016 et 2024 - Deux puits - Charges mensuelles d'environ 280 pour la partie habitation - Internet par fibre optique WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frédéric BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
À propos de ce bien
- 2771 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 269 m2Surface
- 23500 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 3Nombre de WC
- 1830Année de construction
- Excellent étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 236Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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