






Ce pavillon T4 de plein- pied sur sous-sol. dans le quartier recherché de Capélanié, à proximité du centre villes, des commerces, écoles, transports scolaires, médecin, hôpital…<br />Le secteur est calme et bien desservi, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie très lumineuse de plus de 30m², composée d’un espace cuisine ouvert, sur un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin, idéale pour les repas en extérieur et parfait pour profiter des beaux jours.<br />Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.<br />Un bureau vient compléter ce bien , idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent<br />En sous-sol, vous disposerez d’un garage, d’une buanderie ainsi que de pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage, espace loisirs…).<br />N'hésitez pas m'appeler pour une visite.0661903327.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur