Vente Appartement 3 pièces 48 m² Cammazes (81540)

Cammazes (81540). Appartements à vendre T2 + STUDIO à SAINT-FERREOL de 48m² (Secteur Sorèze)

Situé à proximité du Lac de Saint-Ferréol (secteur Sorèze), cet ensemble immobilier unique offre un emplacement idéal entre montagne et commodités. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, cette propriété climatisée bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle agréable. L'environnement montagneux offre un cadre paisible et ressourçant pour les amoureux de la nature.<br /><br />À l'extérieur, les appartements disposent de terrasses privatives offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du climat ensoleillé. Ces appartements offrent un beau potentiel locatif dans un secteur très recherché.<br /><br />À l'intérieur, le lot comprend un premier appartement de type T2 d'une surface habitable de 33m², avec une terrasse privative de 20m², fonctionnel et lumineux.<br />Le second appartement est un studio de 15m² avec une terrasse privative de 8m². <br />Un local à usage de cellier en sous-sol de 11m² complète l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Ce bien présente des caractéristiques fonctionnelles idéales pour un investissement locatif ou une résidence principale.<br />A venir visiter sans tarder !!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 400 €Honoraires charge vendeur