Vente Maison 3 pièces 114 m2 Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 114 m 2
- Terrain 1042 m 2
- Favoris
Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220). Plain-pied - 2 chambres - Garage - Veranda
A SAINT PAUL CAP DE JOUX, cette maison de plain-pied de 2003 d’environ 114m² est située proche des commodités de la ville. Elle est implantée sur une belle parcelle plate facile d’entretien d’environ 1 000m².<br /><br />Vous arrivez au fond de l’impasse et grâce à votre télécommande, vous ouvrez le portail pour venir vous garer sur une des places de stationnement. Dès votre arrivée, vous comprenez vite que cette maison a toujours été entretenue avec soin. Il y a la maison mais aussi son garage attenant d’environ 38m² avec sa porte radio-télécommandée.<br /><br />En faisant le tour de la maison, vous verrez la tranquillité des lieux où la vie se fait à l’arrière de la maison avec sa vue dégagée sans vis-à vis mais vous pourrez aussi en profiter en version cocooning à l’intérieur de la véranda. Un cabanon en bois, vous permettra de ranger les outils de jardin.<br /><br />On entre dans la maison et on découvre un hall d’entrée, de magnifiques portes, un sol uniforme et de qualité, tout a été pensé avec délicatesse. <br />D’une part, l’espace de vie avec un séjour baigné de lumière d’environ 36m² où trône un bel insert à bois performant, la cuisine séparée et aménagée jouxtant le séjour, une arrière-cuisine pratique depuis laquelle on entre par la cuisine et accédons au garage et des toilettes séparées. Et d’autre part, l’espace nuit avec les 2 chambres avec des parquets en superbe état et la salle de bains.<br /><br />Côté prestations : Double vitrage et volets battants en bois en bon état – Chauffage par insert bois et radiateurs électriques d’appoint, très peu servis – VMC – Isolation Ok – Electricité OK – Tout à l’égout <br /><br />Les plus : <br />- En avril, la toiture y compris celle de la véranda et les façades seront nettoyées et hydrofugées mais ce n’est pas tout ! Une nouvelle isolation complète des combles va être posée pour une meilleure performance énergétique.<br />- Le jardin peu contraignant, vous demandera juste 45 minutes avec une tondeuse manuelle pour le rendre impeccable.<br />- La véranda avec son accès par la cuisine, quant à elle, vous permettra de profiter même les jours où les températures ne sont pas au rendez-vous et de profiter de cette belle vue dégagée.<br /><br />Donc si vous cherchez une maison clé en main, c’est celle-ci, il ne vous restera plus qu’à y mettre votre patte !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 1042 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2003Année de construction
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