Vente Maison 10 pièces 409 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 409 m 2
- Terrain 26900 m 2
- Favoris
Le Verdier (81140). Maison de caractère avec gîte, piscine et garage sans voisins proches entre Albi et Gaillac
Découvrez cette magnifique maison en pierres blanches typiques du Tarn, nichée sur un terrain plat et entretenu de 2,6 hectares, sans voisins proches, avec piscine et maison d'amis indépendante. Une véritable propriété de charme alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Les atouts principaux : Maison principale de 325 m² avec 4 chambres spacieuses (toutes avec salle de bain) Salon de 50 m² avec cheminée et accès à la terrasse couverte Maison d'amis indépendante (2 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, grenier aménageable) Cave à vin avec salle de dégustation dans les anciennes cuves Grand garage de 60 m² et espaces de rangement Piscine au sel 11 x 5,5 m avec cuisine d'été, douche et sanitaires extérieurs Rénovation soignée réalisée entre 2012 et 2015 Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Une maison principale chaleureuse et lumineuse L'entrée dessert à gauche la salle à manger et à droite la cuisine. Un couloir central mène au vaste salon, à la cave à vin aménagée, aux espaces techniques (chaufferie, rangements) et au garage. À l'étage, les 4 chambres sont disposées autour de la mezzanine : la plus petite offre déjà 24 m² avec sa salle de bain, tandis que la suite parentale séduit par ses 35 m², sa salle de bain majestueuse de 15 m² et son balcon couvert privatif. Une maison d'amis confortable et indépendante Accessible par le garage en cas d'intempéries, elle propose une cuisine équipée, un salon avec évier en pierre, deux chambres (13 et 15 m²), une salle de bain et un grenier de 18 m². Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif (sous conditions). Un cadre de vie exceptionnel À l'extérieur, profitez de la terrasse couverte longeant le salon, d'un balcon avec vue imprenable sur la campagne, de la piscine au sel sécurisée et de sa cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir. Un bien sans travaux Toitures en excellent état, bonne isolation Double vitrage partout Chauffage au fioul (chaudière 2023) desservant les deux maisons Assainissement conforme Deux puits, dont un équipé d'une pompe pour l'arrosage Un emplacement privilégié À 8 minutes du village médiéval de Castelnau-de-Montmiral (commerces, école) Au cur des vignobles gaillacois, à 15 minutes de Gaillac À 30 minutes d'Albi (classée au patrimoine mondial de l'Unesco) À moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet locatif, cette propriété offre une opportunité unique de vivre le charme du Tarn dans un cadre rare et préservé. Visite virtuelle disponible
À propos de ce bien
- 3010 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 409 m2Surface
- 26900 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 7Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1836Année de construction
- Bon étatEtat général
- FioulNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- G : 1960Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 940 000
Vente Maison 7 pièces 270 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 270 m 2
- Terrain 326761 m 2
-
- Photos 30
- Favorite
- Prix 595 000
Vente Maison 11 pièces 265 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 11
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 265 m 2
- Terrain 15513 m 2
-
- Photos 35
- Favorite
- Prix 875 000
Vente Maison 9 pièces 370 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 370 m 2
- Terrain 2580 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 259 000
Vente Maison 6 pièces 191 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 191 m 2
- Terrain 4308 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 229 000
Vente Maison 7 pièces 182 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 182 m 2
- Terrain 22989 m 2
-
- Photos 38
- Favorite
- Prix 426 000
Vente Maison 11 pièces 300 m2 Le Verdier (81140)
- Pièces 11
- Chambres 8
- Surface 300 m 2
- Terrain 34600 m 2