











Au sein du charmant hameau de Saint Baudille, à 7 minutes de Mazamet et 25 minutes de Castres, découvrez cette jolie maison de village bourrée de charme. Au rdc, l'entrée dessert le séjour de 23m² et la cuisine séparée de 15m². Au 1er étage, un chaleureux salon de 23m² avec son insert, sa mezzanine, et son accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une chambre mansardée et l'accès à la mezzanine. A l'extérieur, une terrasse couverte pour d'agréables repas en famille, un jardin clos avec barbecue et une dépendance idéale pour bricoler ou stocker.<br /><br />Les +++ : <br />- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques<br />- panneaux photovoltaïques<br />- convecteurs électriques neufs<br />- cumulus thermodynamiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur