Vente Immeuble 200 m² Monestiés (81640)

Monestiés (81640). Ensemble immobilier proche ALBI

? Ensemble immobilier avec activité de restauration – secteur touristique (25 min ALBI)<br /><br />Situé à proximité d’Albi, dans un environnement attractif, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant investissement locatif et activité commerciale.<br /><br />? Composition du bien :<br /><br />Un local commercial exploité en restauration (vente murs et fonds de commerce)<br />Un ensemble immobilier d’environ 200 m²<br />Deux chambres en location courte durée, entièrement aménagées<br /><br />? Activité locative :<br /><br />Chambres louées environ 100 € / nuit<br />Taux d’occupation constaté : 6 semaines sur la période estivale<br />Potentiel de développement significatif (tourisme, passage, clientèle locale)<br /><br />? Points forts :<br /><br />Double source de revenus : commerce + location saisonnière<br />Bien exploitable immédiatement<br />Possibilités d’optimisation du chiffre d’affaires<br />Secteur dynamique et touristique du Tarn<br /><br />? Confidentialité :<br /><br />Dossier complet et informations sur l’activité communiqués uniquement après échange qualifié<br /><br />? Idéal pour :<br /><br />Investisseur<br />Professionnel de la restauration<br />Projet de reconversion avec logement et activitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 522 500 €Honoraires charge vendeur