Vente Maison 8 pièces 131 m2 Le Dourn (81340)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 131 m 2
- Terrain 7098 m 2
- Favoris
Le Dourn (81340). Maison 131 m² – 4 chambres – Terrain 7000 m² + bâtiment agricole 1000 m²
Sur la commune de Courris, à proximité de la vallée du Tarn et à seulement 30 minutes d’Albi, découvrez cette propriété située en position dominante, au bout d’un chemin sans issue, offrant un cadre de vie paisible et préservé.<br /><br />Implantée sur un terrain de plus de 7 000 m² avec source, cette maison de plain-pied construite en 1984 développe environ 131 m² habitables et repose sur un sous-sol complet.<br /><br />Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour salon chaleureux, équipé d’une cheminée avec insert et système de diffusion d’air chaud dans l’ensemble des pièces. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.<br /><br />L’espace nuit se compose d’un couloir desservant un bureau, quatre chambres avec placards, une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant.<br /><br />Le sous-sol total, accessible depuis la maison, offre une belle hauteur sous plafond (plus de 2,90 m) et dispose de deux portails sectionnels électriques. Il comprend également une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu’un espace chaufferie avec chaudière au fioul et ballon d’eau chaude, offrant un véritable espace complémentaire fonctionnel.<br /><br />La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout son potentiel.<br /><br />À l’extérieur, la propriété séduit par son environnement calme, sans passage, et sa vue dégagée sur les vallons environnants.<br /><br />Atout majeur : un bâtiment agricole d’environ 1 000 m² comprenante salles de traite, offrant de nombreuses possibilités pour un projet agricole, artisanal ou de stockage.<br /><br />Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d’espace et de tranquillité, avec un véritable potentiel d’exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 7098 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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