Vente Maison 8 pièces 175 m2 Pont-de-Larn (81660)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 4260 m 2
- Favoris
Pont-de-Larn (81660). Propriété de 175m² dans un cadre d'exception
Laissez-vous séduire par cette propriété unique de 175 m² construite par un architecte, nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 4200m² sans vis à vis. <br />Dans un environnement privilégié sur la commune de Payrin-Augmontel, à 10 minutes de Mazamet et 20 minutes de Castres. <br />Vous profitez du calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et axes routiers).<br /><br />RDC: Vaste espace de vie lumineux de plus de 60m² composé d'un séjour avec insert, salle à manger et cuisine dinatoire avec cheminée de 18m². <br />Profitez d'un salon d'hiver baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la piscine et la nature.<br />La partie nuit de plain-pied propose deux chambres confortables dont une de 14m² avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc. Un cellier de 10m² peut être réaménagé en bureau.<br /><br />ETAGE: une mezzanine ouverte apporte volume et cachet et dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et wc.<br /><br />SOUS-SOL: 85m² de surface qui offre de nombreuses possibilités : garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, etc<br /><br />EXTÉRIEUR : Véritable havre de paix avec un terrain de 4260 m², une piscine de 10m x 5m, des terrasses ensoleillées et un environnement sans aucun vis-à-vis et vue dégagée sur la nature.<br /><br />Côté confort: Pompe à chaleur, climatisation, DPE D.<br /><br />Rare sur le secteur, cette propriété n'attend que vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 4260 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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