Vente Maison 11 pièces 411 m² Belfort (90000)

Belfort (90000). Villa 411 m2 sur 3000 m² de terrain

Au coeur du village prisé d'Offemont, découvrez cette magnifique villa d'architecte entièrement rénovée en 2021 et présentant des volumes exceptionnels !L'atout majeur de cette demeure est sa vaste pièce de vie de 83 m² depuis laquelle vous accédez au jardin et à une terrasse de 150 m² avec piscine (10mX5m) et pool house .Ce bien dispose également de 4 chambres dont 2 suites avec salles de bains et dressings ,1 espace salon détente TV avec cheminée , une 3eme salle de bains et wc indépendants , une mezzanine de plus de 40 m² pouvant faire office de bureau , salle de sport , salle de jeux ou 5 eme chambre ...Sur le plan pratique une Buanderie ,un cellier ,une dépendance ,un garage de 55 m² et places de parkingCoté technique :double vitrage récent avec volets brise soleil orientableChauffage au sol par PACClimatisation2 cheminéespiscine chauffée avec volet roulant+++ Ce bien dispose également d'un appartement de 108 m² avec entrée et parking indépendant ( pièce de vie de 50 m² avec acces terrasse / 2 chambres / buanderie / salle de bains / wc /chauffage indépendant du reste de la maison )IDEAL pour profession libérale , investissement locatif , location saisonnière ,Gite etc...700 000 euros ( honoraires charge vendeur)Consommation énergétique : B 88 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2230 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 326 086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .