Vente Appartement 3 pièces 65 m² Persan (95340)

Persan (95340). Appartement de type T3 à Persan

À proximité immédiate du parc Robespierre, venez découvrir cet appartement à rafraîchir de 65m² (71m² au sol) environ situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE (tranquillité assurée) de cette charmante maison ancienne dans le quartier du vieux Persan.<br />Composé de 3 pièces dont 2 chambres comprenant : 1 entrée, 1 séjour double, 1 cuisine aménagée/équipée (plaques électriques/hotte/four) indépendante, 1 salle de bain spacieuse, 1 wc. <br />La vente comprend également 3 autres lots composés de : 1 cave (environ 13m²), 1 grenier, 1 cellier.<br />Peu de charges de copropriété (70 euros par mois environ).<br />Concernant l'investissement locatif, un rendement à hauteur de 8% brut et 7% net peut être envisagé.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 500 €Honoraires charge vendeur