Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 196 m² Aincourt (95510)

Aincourt (95510). Murs Commerciaux sur Boulangerie plus 2 F 3, 200m2

Au Cœur du village touriste de VETHEUIL dans le parc Naturel du Vexin<br />Vente de Murs Commerciaux avec un bail 3/6/9 fonds commerce exploité par une boulangerie depuis avril 2020<br />Boutique, fournil et pâtisserie pour 96m2<br />Plus 2 appartements au premier et deuxième étage pour 100m2 habitables<br />Une dépendance de 47m2, une terrasse de 30m2, et un parking de 50m2 et un jardin en contre bas permettant une activité saisonnière viennent compléter le bien, 500m2 cadastrés<br />Gros potentiel de développement au niveau du foncier avec la terrasse, la dépendance et le jardin <br />Secteur touristique et attractif de mars a octobre<br />Vente du Fonds de commerce envisageable en plus des mursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 385 200 € HT + 5 392,8 € TVA, soit 390 592,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 358 236 € HT + 0 € TVA, soit 358 236 € TTCHonoraires d'agence : 26 964 € HT + 5 392,8 € TVA, soit 32 356,8 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur